“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證終于辦下來(lái)了。”日前，在四川省廣元市旺蒼縣三江鎮(zhèn)錦繡別院小區(qū)，60歲的何金美拿到了期盼多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　去年以來(lái)，旺蒼縣紀(jì)委監(jiān)委將不動(dòng)產(chǎn)“登記難”列為重點(diǎn)整治內(nèi)容。今年2月，我們?cè)阱\繡別院小區(qū)走訪時(shí)，不少居民反映不動(dòng)產(chǎn)“登記難”的問(wèn)題，多次向相關(guān)部門(mén)反映都未獲有效解決。我們隨即展開(kāi)核查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題源于項(xiàng)目建設(shè)主體缺失、產(chǎn)權(quán)信息不全、部門(mén)之間溝通不暢等多重因素。

　　找準(zhǔn)問(wèn)題癥結(jié)后，我們第一時(shí)間督促三江鎮(zhèn)人民政府和縣自然資源、住建、稅務(wù)等部門(mén)協(xié)同推進(jìn)，逐項(xiàng)分析問(wèn)題，打通竣工驗(yàn)收、稅費(fèi)繳納等環(huán)節(jié)堵點(diǎn)，最終12戶業(yè)主順利領(lǐng)證。

　　在整治過(guò)程中，我們嚴(yán)格按照“全覆蓋、無(wú)遺漏”的要求，會(huì)同縣房地產(chǎn)事務(wù)中心對(duì)全縣范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題進(jìn)行起底，充分掌握久拖未決的根本原因，摸清問(wèn)題的堵點(diǎn)、難點(diǎn)，確保問(wèn)題小區(qū)底數(shù)清、情況明。

　　為進(jìn)一步拓寬群眾訴求反映渠道，收集不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題線索，我們督促縣自然資源局建立問(wèn)題臺(tái)賬，逐項(xiàng)研究，提出化解措施，暢通辦證渠道，為符合條件的小區(qū)和項(xiàng)目及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　此外，我們還持續(xù)發(fā)揮“室組地”聯(lián)動(dòng)監(jiān)督優(yōu)勢(shì)，成立監(jiān)督工作組，通過(guò)蹲點(diǎn)調(diào)研、實(shí)地走訪，精準(zhǔn)鎖定竣工驗(yàn)收滯后、稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)登記壁壘等核心堵點(diǎn)，推動(dòng)縣自然資源、住建、稅務(wù)等部門(mén)建立協(xié)同辦公綠色通道，設(shè)立“問(wèn)題清單+責(zé)任清單+時(shí)限清單”臺(tái)賬，每月調(diào)度，推進(jìn)整改，通過(guò)下發(fā)督辦函、約談提醒主要負(fù)責(zé)人、列席專題協(xié)調(diào)會(huì)議等方式，督促相關(guān)單位破解前置障礙37個(gè)，推動(dòng)出臺(tái)問(wèn)題樓盤(pán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理處置工作實(shí)施意見(jiàn)等2項(xiàng)制度。

　　截至目前，已立案查處推諉扯皮、不作為慢作為等問(wèn)題7起7人，問(wèn)責(zé)相關(guān)責(zé)任人6名。累計(jì)化解16個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)6526戶城鎮(zhèn)居民不動(dòng)產(chǎn)登記難題，登記辦理平均時(shí)限較整治前縮短20%。

　　此外，為防止“舊賬剛清、新賬又來(lái)”，全縣積極實(shí)行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)。在和成·云著等四個(gè)新建樓盤(pán)，通過(guò)流程再造與部門(mén)協(xié)同，將不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、審核、繳稅等環(huán)節(jié)前置并聯(lián)辦理。開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工備案后即可啟動(dòng)登記程序，購(gòu)房者在收房時(shí)即可同步領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步交付，從源頭杜絕新增“登記難”問(wèn)題，保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益，提升了新建商品房市場(chǎng)的透明度和規(guī)范性。（作者 楊生瑞 張?。?/p>